el Senado vota abrumadoramente a favor de más regulación y menos beneficios fiscales

El Senado adoptó casi por unanimidad, el martes 21 de mayo, el proyecto de ley que refuerza la regulación del mercado de alojamientos turísticos amueblados como Airbnb. Un texto transpartidista, inicialmente apoyado por los diputados Annaïg Le Meur (Renacimiento) e Iñaki Echaniz (Partido Socialista, PS), y ya adoptado por la Asamblea Nacional el 29 de enero.

Esta iniciativa fue esperada con impaciencia por muchos funcionarios electos locales. De hecho, se acusa al aumento de las parcelas de temporada, de 300.000 en 2016 a casi un millón en la actualidad, de desviar el stock de alquiler tradicional y contribuir al aumento de los precios de las propiedades en las zonas más caras y atractivas.

Mientras que en la Asamblea Nacional, casi todos los diputados de Les Républicains (LR) votaron en contra del proyecto de ley, invocando en particular la defensa de “pequeños propietarios”, los senadores de la mayoría de derecha, en un movimiento inverso, dieron todo su apoyo al texto. Como el senador vasco Max Brisson (LR), que, durante un rueda de prensa organizada unos días antes del examen del texto, denunció “un boom especulativo” Y “la ventaja fiscal de que es más ventajoso hacer alquiler de temporada que alquiler de todo el año”. “En casa, el alma de Biarritz se transforma: era una ciudad real, se está convirtiendo en una estación balnearia. Y no me atrevo a hacerlo».se lamentó.

La ley propuesta ataca, en primer lugar, la laguna fiscal que no beneficia a los alojamientos turísticos amueblados. Una ventaja ampliamente criticada y ahora comprendida por el Ministro Delegado encargado de la Vivienda, Guillaume Kasbarian. “El Gobierno es, en principio, desfavorable a las disposiciones fiscales que figuran en los textos ordinarios.declaró en sesión, pero el status quo no es satisfactorio, la ventaja fiscal es excesiva y existe un amplio consenso entre los parlamentarios. »

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El Senado, sin embargo, diluyó ligeramente el texto. Sin duda, esto reducirá la laguna fiscal denominada «Airbnb», que hoy permite a los inquilinos de alojamientos turísticos clasificados beneficiarse de una reducción a tanto alzado del 71% en los alquileres percibidos, y del 50% para los alojamientos amueblados clásicos, frente a sólo 30% para alquileres “desnudos” de larga duración. Pero mientras la Asamblea Nacional había votado alinear la fiscalidad de las parcelas de corta y larga duración, fijando el mismo tipo de reducción fiscal del 30%, el Senado restableció una ventaja para los alojamientos turísticos amueblados clasificados, fijando su reducción en el 50%. .

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