Los aproximadamente 4.600 inquilinos de establecimientos para personas mayores gestionados por el grupo Réside Etudes Seniors (RES), bajo las enseñas Les Girandières y Palazzo, pueden respirar: la perspectiva de liquidación de este operador, en quiebra desde el 11 de junio, se aleja.
“Parece posible una solución de recuperación en un área muy grandese alegra Jean-Paul Vaysset, director de una residencia de Les Girandières, cerca de Orleans, y miembro del comité social y económico. Pero las discusiones continuarán durante el fin de semana para intentar combinar determinadas ofertas. » Varios planes de transferencias que se cruzan y compiten serán examinados durante una audiencia convocada el lunes 4 de noviembre por el tribunal comercial de París. Se espera una decisión a finales de mes para elegir la solución más sólida y que mejor preserve los intereses de los empleados, propietarios y residentes.
El martes 30 de octubre, fecha límite fijada por los administradores judiciales, se pusieron sobre la mesa nueve propuestas de competidores o inversores inmobiliarios, dirigidas a entre 2 y 75 residencias según el apetito de cada uno, de un total de 78 direcciones gestionadas por RES.
En el proceso, dos de estos pretendientes – Aquarelia Holding y Dom’Hestia – se han sumado, según nuestra información, al proyecto Zénitude, especialista en la recuperación de residencias en Estrasburgo, creado por dos hermanos, Thomas y Romain Lubrano, que dicen contar con el apoyo del grupo estadounidense Choice. Hoteles Internacionales. Suficiente para elevar a 76 el número de sitios adquiridos por este consorcio, sin incluir dos residencias en construcción, con el compromiso de retener a 1.060 empleados de aproximadamente 1.250.
Posible plan de recuperación
Por el momento, se trata de la única oferta global que se compara con la propuesta por Pascal Cadeau, creador de la marca Les Girandières que vendió al grupo Réside Etudes. Este experto del sector, que se ha relanzado bajo la marca Les Jasmins, desea recuperar 67 establecimientos, más 10 de reparto. Admite, sin embargo, “buscando socios financieros”. Para ver si son posibles alianzas, por ejemplo con Domus Vi, el competidor más consolidado, o incluso con Stella, apoyada por un empresario textil, cada una de las cuales se dirige a una treintena de emplazamientos.
A estas ofertas inmobiliarias se añadió a última hora, según nuestra información, una marca de interés procedente de un fondo, cuya identidad no ha sido revelada, dispuesto a participar en un plan de recuperación bajo los auspicios del Groupe Réside Etudes, el mismo grupo que llevó a su filial RES al borde de la liquidación. El operador de hoteles y residencias de estudiantes, creado en 1989 por Philippe Nicolet y propietario también de Les Estudines, Stud’City y Residhome, está sujeto a un procedimiento de salvaguardia del que puede esperar salir en diciembre. Para ello, negocia con sus créditos con vistas a reprogramar su deuda, a cambio de un esfuerzo en costes.
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