Las ventas de la mayoría de los equipos deportivos profesionales son bastante predecibles.
Esto sucede porque los dueños fallecen o no saben cómo transmitir el equipo a sus familias. Se quedan sin dinero, se concentran más en otras actividades o son expulsados por mal comportamiento.
Una vez tomada la decisión de vender, el proceso se lleva a cabo de manera relativamente pública. Se contratan banqueros, los compradores potenciales expresan interés, se lleva a cabo una subasta y siguen semanas o meses de informes en los medios.
Así que fue una completa sorpresa el mes pasado cuando, sin previo aviso, las familias que controlan el imperio de casinos Las Vegas Sands anunciaron que habían llegado a un acuerdo vinculante para comprar una participación mayoritaria en la Asociación Nacional de Baloncesto de los Dallas Mavericks con Mark Cuban. Lo único que tenía sentido era que la situación involucraba al Sr. Cuban, quien durante mucho tiempo había dirigido a los Mavericks de maneras poco convencionales.
Sin embargo, más de dos semanas después, la pregunta fundamental que rodea a la venta es: ¿por qué lo hizo Cuban? – permanece prácticamente sin respuesta. El confiable conversador Sr. Cuban, que siempre parecía tener más divertido que cualquier otro propietario, se negó a hablar oficialmente para este artículo. Las familias Adelson y Dumont, reticentes a anticipar un proceso de aprobación de la NBA que incluya la debida diligencia y una votación sobre la venta por parte de otros propietarios de equipos, se negaron a hacer comentarios más allá de una declaración expresando su entusiasmo.
Pero lo que está claro es que la venta representa una ventana a la naturaleza rápidamente cambiante de la industria del deporte.
Cuando Cuban compró los Mavericks en 2000, con dinero de la venta de Broadcast.com justo antes de que estallara la burbuja de las puntocom, los equipos deportivos profesionales todavía eran en su mayoría solo equipos.
Hoy constituyen el punto de anclaje de las grandes empresas. Los inquilinos clave de estadios que son el corazón de vastos complejos de entretenimiento, como en Sacramento. Anclar contenido para redes deportivas regionales u otros conglomerados de medios, como en WashingtonDC Anchor marca que a millones de fanáticos se les permitió recientemente apostar en deportes, como en Fénix.
El señor Cuban también es muchas cosas: un multimillonario de las puntocom, un dueño de negocios que intenta reducir el precio de los medicamentos recetados y, una temporada más, un importante inversor en el reality show «Shark Tank», pero lo que no es es un magnate inmobiliario, lo que es una posible motivación para la venta.
Los Dallas Mavericks poseen parcialmente el American Airlines Center, donde juegan sus partidos en el complejo Victory Park, justo al norte del centro de la ciudad. Pero mientras los propietarios de su co-inquilino, los Dallas Stars de la Liga Nacional de Hockey, han invertido en terrenos cerca de la arena, Cuban ha expresado principalmente su descontento porque les quita estacionamiento a los fanáticos. Ahora está cambiando de tono.
«Cuban probablemente quiera emular lo que ha funcionado, tener el control de propiedad que no tiene en Victory Park y llevarlo a un nuevo nivel con la integración de casinos y complejos turísticos», dijo Robert Sroka, profesor de administración deportiva en la Universidad Estatal de Georgia. . y un consultor de desarrollo de instalaciones deportivas.
El año pasado, el Sr. Cubano dijo al Dallas Morning News de sus planes de asociarse con Sands en este nuevo complejo de arena y casino.
«En asociación con Sands Corporation, literalmente no hay ninguna razón por la que no podamos construir un gran destino turístico en la propia ciudad de Dallas», dijo.
Una parte de un destino como ese le reportaría mucho más dinero a Cuban que las sumas generadas por las entradas a los juegos y las concesiones de estadios. Sin embargo, el proyecto enfrenta un obstáculo importante: además de adquirir terrenos, obtener financiamiento cuando las tasas de interés son altas y obtener autorizaciones de construcción. Casi todas las formas de juego son ilegales en Texas y no hay señales claras de que esto esté cambiando.
Un proyecto de ley que legalizaría las apuestas deportivas fue aprobado por la Cámara de Representantes de Texas este año, pero Dan Patrick, el vicegobernador, se negó a llevarlo al Senado. Incluso si tal proyecto de ley fuera aprobado por el Senado, los residentes de Texas aún tendrían que votar.
Un proyecto de ley que permitía los casinos enfrentó una oposición aún más feroz, particularmente de influyentes líderes religiosos conservadores, y nunca logró salir de la Cámara. Y si bien las apuestas deportivas, si se legalizan en Texas, podrían ser lucrativas para los equipos, en realidad es un proyecto de ley de casino que debe aprobarse si se quiere hacer realidad la visión de Cuban de un destino de deportes y juegos. The Sands, que tiene varios casinos en Macao y Singapur, pero actualmente ninguno en Estados Unidos, posee contrató a decenas de cabilderos para conseguir uno adoptado en los últimos años.
Cuban posee alrededor de tres cuartas partes de los Mavericks, y el resto está en manos de un puñado de propietarios minoritarios. Después de la venta, él será propietario de aproximadamente una cuarta parte, y las familias Adelson y Dumont de casi tres cuartas partes, y el resto se dividirá entre unos pocos propietarios minoritarios, según dos personas familiarizadas con los términos, que hablaron bajo condición de anonimato porque no no estaban autorizados a revelarlos públicamente.
Algunas personas creen que informó una valoración de 3.500 millones de dólares El precio al que vende el Sr. Cuban es menor que el que podría haber recibido si los Mavericks hubieran entrado al mercado abierto. La semana pasada, por ejemplo, se compró una pequeña parte de los Indiana Pacers a un precio evaluación declarada de 3.470 millones de dólares. Indianápolis es un mercado mucho más pequeño que Dallas y las participaciones minoritarias suelen tener descuentos. Por tanto, se cree que la venta de una participación mayoritaria en los Mavericks debería haber sido mucho mayor.
Pero la venta a las familias Adelson y Dumont incluye una estipulación inusual: Cuban continuará dirigiendo las operaciones de baloncesto del equipo.
Oficialmente, Patrick Dumont, yerno de Miriam Adelson y el fallecido Sheldon Adelson, será lo que la NBA llama el gobernador del equipo y votará sobre asuntos de toda la liga. Pero Cuban dirigirá sus operaciones de baloncesto.
Así que la apuesta parece ser la siguiente: Cuban ganará miles de millones con un equipo por el que pagó 285 millones de dólares hace veinte años; seguirá participando en la parte de propiedad del equipo que más ama; y si los Adelson y Las Vegas Sands pueden construir un nuevo estadio y complejo de casino, algún día su cuarta parte del equipo podría valer tanto como las tres cuartas partes que poseía antes.
También podría ayudar a recuperar el dinero, Sr. Cuban. espera perder sobre el acuerdo de derechos de medios locales del equipo. El titular de estos derechos, Diamond Sports Groups, está en quiebra.
«Creo que un nuevo estadio, un área de bienes raíces y, con suerte, un futuro casino resort pueden reemplazar lo que estamos perdiendo en los medios y financiar a los Mavs actuales y futuros», dijo el Sr. Cuban. dijo en un correo electrónico a una estación de televisión local el mes pasado.
A más de mil millas al oeste de Dallas, la venta lanzó la carrera para poseer una franquicia de la NBA en Las Vegas, ya que se suponía que la familia Adelson sería la favorita si la ciudad tuviera un equipo.
Oficialmente, no hay garantía de que alguna vez haya un equipo de la NBA en Las Vegas, pero se espera que la liga se expanda pronto de 30 a 32 equipos. Este verano, Adam Silver, su comisionado, dijo que la liga consideraría la expansión después de llegar a nuevos acuerdos con los medios, en algún momento de 2024. Dijo que no estaba claro si la liga se desarrollaría, pero nombró a Las Vegas y Seattle como ciudades que serían consideradas.
“Muchas cosas suceden entre bastidores”, dijo Steve Sisolak, exgobernador de Nevada. “Muchos grupos están interesados. Queda por ver quién será el favorito. »
Actualmente, el único estadio en Las Vegas que tiene algo parecido a las instalaciones necesarias para un equipo de la NBA es T-Mobile Arena, que es copropiedad del desarrollador de estadios AEG y MGM Resorts International, junto con Bill Foley, el propietario de la NHL. arena. Vegas Golden Knights, con una participación minoritaria.
Pero Oak View Group, otro desarrollador y operador de estadios, planes anunciados para un complejo hotelero de 10 mil millones de dólares al sur del Strip que incluiría un estadio en el que podría jugar un equipo de la NBA. Curiosamente, el terreno en el que se construiría el estadio es propiedad de Scott Goldstein, hijo del director ejecutivo de Las Vegas, Rob Goldstein. Playa. Las arenas son actualmente no involucrado en este proyecto.
Susan Beachy contribuido a la investigación.
